爱情和现实都是我们要面对的

让我们一起来看看婚恋法律小常识

守护我们的婚恋在新的征程里

在如歌的时光中，能遇到美好的TA

 携手共度白头……

1、争取在婚前用自己的财产买房。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，如果夫妻为了避免房产纠纷，最好在结婚前使用自己的财产买房，这样自己就拥有了房屋的所有权。

2、如果是在婚前按揭买房，婚后双方共同还贷，这部分的价值是共有的。一旦产生纠纷，会考虑这部分价值。

3、买房时注意对方出资来源，在共同出资时应当记录二者的出资比例，保留好记录。避免出现财产纠纷。

4、婚前共同购买房屋时，双方最好以书面方式来进行约定。具体约定内容为双方各自占有的房产份额为多少，资金比例是多少，产生纠纷时如何解决等等。这样可以规避离婚时产生的纠纷和争议。

5、最好在领取结婚证之前完成彩礼和嫁妆的收取事项。这是因为婚前收取彩礼和嫁妆，这笔财产属于婚前的个人财产。如果在领取结婚证之后再收取彩礼和嫁妆，这笔财产属于夫妻共同财产。所以，为了避免不必要的纠纷，消除矛盾的来源，应当在领取结婚证之前完成这些事项。

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